Bureaux à louer Avenue de Thionville

Type de bien : Bureaux
Loyer annuel : 135 € HT-HC/m²
+27€ HT-HC/m²/an pour les 2 200m² de parking supplémentaire disponible sur place
Surface intérieure utile : 1034 m²
Surface extérieure exploitable : 1950 m²
Adresse : ZI des Deux Fontaines
Ville : METZ NORD
Disponibilité : Immédiate

Description

Localisation :

  • Bâtiment localisé à 3 minutes de l’A31, axe LUXEMBOURG-NANCY-DIJON
  • Bâtiment localisé à 5 minutes du centre-ville de METZ
  • Au premier rang de l’Avenue de Thionville (15 000 passages / jour)
  • ZAC des Deux-Fontaines avec environ 150 entreprises / 2 500 employés
  • Environ 120 000 personnes qui habitent à moins de 5kms / 10min du bâtiment
  • Transport en commun : Arrêt de Mettis « Intendants Joba » à 100m

 

Caractéristiques techniques :

  • Bâtiment rénové et isolé à neuf en 2017
  • Bâtiment à vocation de bureaux avec open-space, salles cloisonnées et sanitaires séparés
  • Loué prêt à être exploité (Climatisation réversible, fibre internet, local informatique…)
  • Bâtiment de 1 034m² de surface au sol au total divisé en plusieurs espaces:
    • 580 m² environ de surface ouverte type open-space
    • 150 m² environ de bureaux et salles cloisonnées
    • 90 m² environ de locaux sociaux et cafétéria
    • 50 m² environ de blocs sanitaires (homme, femme et PMR)
    • 80 m² environ de dégagements et espaces techniques
    • 100 m² environ d’espaces techniques au R+1
  • 51 places de parking voitures incluses
  • Possibilité de louer 97 places de parking supplémentaires / 2 200m² moyennant surloyer
  • Site entièrement clôturé avec portail
  • Site gardienné par COMETZ sur bâtiment attenant avec accès partagé entre les différents utilisateurs du site
  • Bâtiment accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
  • Puissance électrique maximale de 630 kVa
  • Pas de gaz

 

Dossier de présentation

Dimensions intérieures

Dimensions extérieures